2階部分に水回りが集中した間取り！家事負担を軽減します！
対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
家族みんなが集まるLDKは16.5帖の広々空間！のんびりとくつろげます。
7.5帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ入るウォークインクローゼットを完備！
2面バルコニー付きでたまったお洗濯物も一気に干せちゃいます！
蕨市立中央東小学校150m
蕨市立第一中学校1200m
JR京浜東北線「蕨」駅1440ｍ
さくら保育園690m
中島病院740m
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
5.3帖の洋室！お掃除のしやすいフローリング仕様です。
1階5.3帖の洋室2部屋をつなげて使用することもできます！
5.3帖洋室には大型クローゼットと床下収納が付いています！
南西向きの窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るいリビング！
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
リビング階段によって自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが広がります！
オープンキッチンは開放感がありますね。
4980万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4980万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを快適に彩る設備・仕様が揃うこだわりのお住まい！
買い物施設や生活施設が近くに揃う、良好な住環境！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩18分
●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩21分
●JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩23分
Point－－－
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●各居室収納あり。余計な収納家具を置かずに済むので空間を広く使うことができます
●前面道路は南西側6ｍ公道で駐車もスムーズ
●小学校まで徒歩2分以内で通学も安心
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩3分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市中央７丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩18分 JR京浜東北線西川口駅 徒歩21分 JR埼京線戸田公園駅 徒歩23分 |
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| 土地面積 | 68.33m2（20.66坪） | ||
| 建物面積 | 114.98m2（34.78坪） うち1F車庫 面積：7.95m2 | ||
| 接道状況 | 南西側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235206030号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年11月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 I型キッチン 食器洗機 浄水器 システムキッチン 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 複層ガラス ディンプルキー 照明器具 シャッター雨戸 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム 外壁サイディング ２面採光 複数路線利用可 前面道路6m以上 ダブルロックドア | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立中央東小学校 150m 蕨市立第一中学校 1200m セブンイレブン 蕨南町4丁目店 180m ベルク 戸田中町店 650m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1270m はやふねクリニック 380m 関根内科クリニック 660m 八木医院 710m 山岡歯科医院 170m ワラビー動物病院 560m 蕨市役所 教育委員会 教育センター 800m 下蕨公園 170m せせらぎ公園 220m はごろも幼稚園 550m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5934044 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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